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日前,南通市自然资源局公布了南通市区(含崇川区、港闸区、开发区、苏通园区)2019年度经营性用地供应计划,赶紧来了解一下!

(一)普通商品住房用地

根据城市重点区域开发及供地布局调整的要求,按照“供需平衡、规模适中”的原则,积极推进重点区域和重要节点的普通商品住房用地供应。

市区2019年普通商品住房用地计划供应2500亩,其中:

一季度拟安排14宗1463亩(内含商住混合用地),

二季度拟安排6宗539亩,

三季度拟安排4宗501亩,

四季度拟安排2宗225亩,

具体出让时间根据土地市场行情和地块前期工作完成情况合理调节。

另通州湾示范区计划供应600亩。

(二)保障性限价房用地

各区按照2018年6月《南通市主城区安置房专项规划(修编)(2017~2020)》中确定的市区2019年新开工拆迁安置房项目做好保障性限价房用地供应。新增安置需求,报拆迁安置房建设工作领导小组办公室审核并经市政府同意,对确需供应的安置房用地,在具备供应条件后及时供应,确保应保尽保。

市区2019年保障性限价房用地计划供应1200亩。

另通州湾示范区计划供应100亩。

(三)商服用地

根据《南通市供给侧结构性改革去库存实施方案》要求,加强对商业、办公房地产调控。

“十三五”期间,市区除新城区范围以外原则上不再供应商业综合体用地,控制商业办公规模。对各区作为配套设施或已落实项目的零星商办用地按需供应。

市区2019年商服用地计划供应300亩(其中崇川区、港闸区、开发区各100亩)。各区若需超计划供应商服用地,须经市政府同意或市区经营性用地使用管理联席会议研究同意,中创区、滨江片区、苏通园区商服用地按需供应。

另通州湾示范区计划供应480亩。

据悉,2019年度市区经营性用地供应计划按照统筹兼顾、节约集约、供需平衡以及差别化供应原则编制。支持中央创新区、滨江片区、轨道交通建设等重点区域建设,优先保证普通商品住房用地供应,重点保障各类重大项目用地供应。

链接:2019年度市区经营性用地出让计划备选地块情况表

用途 ? ?区域 ? ?序号 ? ?地块名称

(四至范围)

? ?地块面积 ? ?

公顷 ? ?亩 ? ?

普通

商品

住房

用地

? ?崇川

? ?1 ? ?通启路南、工农南路东、江纬路北(麦客隆及周边)地块 ? ?4.57 ? ?69 ? ?

2 ? ?八一路南、通富北路西地块 ? ?3.82 ? ?57 ? ?

3 ? ?观畅路北、世伦路东地块 ? ?5.05 ? ?76 ? ?

4 ? ?观畅路北、通富北路西地块 ? ?5.38 ? ?81 ? ?

5 ? ?宴园南岸东、尚德城邦北、通吕运河南地块 ? ?1.10 ? ?17 ? ?

6 ? ?战胜路东、人民路北、世纪园南地块 ? ?3.25 ? ?49 ? ?

7 ? ?人民路北、外环西路东、钟秀路南、大港河西地块 ? ?13.13 ? ?197 ? ?

8 ? ?青年路北、园林路东、观畅路南、星城路西地块 ? ?9.00 ? ?135 ? ?

9 ? ?园林路东、八一路南、观畅路北地块 ? ?9.07 ? ?136 ? ?

10 ? ?青年东路南、世伦路西、星明路东地块 ? ?6.27 ? ?94 ? ?

11 ? ?青年路南、五一路西、便民服务中心东地块 ? ?2.68 ? ?40 ? ?

12 ? ?钟秀路北、濠西路西、城北水库南、现代生活广场东地块 ? ?3.33 ? ?50 ? ?

13 ? ?通吕运河南、毓秀家园西地块 ? ?7.27 ? ?109 ? ?

小计 ? ?73.92 ? ?1109 ? ?

港闸区 ? ?14 ? ?永兴大道南、长青路东、资生路西地块 ? ?4.07 ? ?61 ? ?

15 ? ?友谊路东、永怡路南、秦灶河西、港达路北地块 ? ?4.41 ? ?66 ? ?

16 ? ?外环西路东、永昌路南、通吕运河北地块 ? ?3.80 ? ?57 ? ?

17 ? ?长泰路北、G204西、陈桥路东地块 ? ?6.90 ? ?104 ? ?

18 ? ?外环西路东、江海大道南(原体育运动学校)地块 ? ?7.87 ? ?118 ? ?

19 ? ?永兴大道南、资生路东、长泰路西、港兴路北地块 ? ?6.80 ? ?102 ? ?

20 ? ?永福路南、集贤路东、科达路西、市北路北地块 ? ?6.26 ? ?94 ? ?

21 ? ?永福路南、科达路东、通宁大道西、宝月湖东北地块 ? ?8.99 ? ?135 ? ?

22 ? ?港兴路南、长泰路东、尖闸河西、永达路北地块 ? ?5.99 ? ?90 ? ?

23 ? ?友谊路东、港达路南、秦灶河西、江海大道北地块 ? ?3.33 ? ?50 ? ?

24 ? ?站前西街东、港盛路南、北大街西、绿洲北侧规划路北地块 ? ?2.66 ? ?40 ? ?

25 ? ?永达路南、北大街西、港盛路北、站前西街东地块 ? ?4.66 ? ?70 ? ?

26 ? ?通吕运河北、长泰路东、中港城南地块 ? ?5.67 ? ?85 ? ?

27 ? ?通扬运河东、通吕运河北、中港城南地块 ? ?10.00 ? ?150 ? ?

小计 ? ?81.41 ? ?1221 ? ?

开发区 ? ?28 ? ?经四路东、怡和路南、经五路西、同仁路北地块 ? ?19.10 ? ?287 ? ?

29 ? ?东方大道西、同仁路南、纬九路北地块 ? ?6.73 ? ?101 ? ?

30 ? ?复兴东路南、林翠路东地块 ? ?5.00 ? ?75 ? ?

31 ? ?宏兴路北、林翠路两侧地块 ? ?9.83 ? ?147 ? ?

32 ? ?东方大道东、纬二三路南、星宇路西地块 ? ?8.26 ? ?124 ? ?

33 ? ?竹林路西、纬二三路南、星宇路东地块 ? ?5.03 ? ?75 ? ?

小计 ? ?53.95 ? ?809 ? ?

中创区 ? ?34 ? ?胜利路西、洪江路南、A大道北地块 ? ?7.54 ? ?113 ? ?

35 ? ?十三号支路南、B大道北、十一号支路西、新开路两侧地块 ? ?19.5 ? ?293 ? ?

36 ? ?洪江路南、通富北路东、A大道北、一号支路西地块 ? ?5.52 ? ?83 ? ?

37 ? ?新开北路东、源兴路北地块二 ? ?5.76 ? ?86 ? ?

小计 ? ?38.32 ? ?575 ? ?

苏通园区 ? ?38 ? ?江成路东、苏通路西、海伦路南、通四河北侧地块 ? ?4.24 ? ?64 ? ?

39 ? ?江成路东、苏通路西、博文路南、海亚路北侧地块 ? ?8.06 ? ?121 ? ?

40 ? ?苏通路东、金英西路西、通二河南、海伦路北地块 ? ?13.67 ? ?205 ? ?

41 ? ?苏九河东、金英西路西、海悦路南、沿江公路北地块 ? ?11.33 ? ?170 ? ?

小计 ? ?37.30 ? ?560 ? ?

合计 ? ?284.90 ? ?4273 ? ?

保障性限价房用地 ? ?崇川

? ?42 ? ?通欣路西、国胜路南地块 ? ?9.51 ? ?143 ? ?

43 ? ?星城路东、观新路北地块 ? ?4.04 ? ?61 ? ?

44 ? ?濠北路北、原狼山钢绳及周边地块 ? ?6.13 ? ?92 ? ?

45 ? ?通盛大道西、国胜路北、通欣路东地块 ? ?15.30 ? ?230 ? ?

46 ? ?钟秀路北、经八路东地块 ? ?4.17 ? ?63 ? ?

47 ? ?钟秀路北、经八路西、通吕运河南地块 ? ?4.67 ? ?70 ? ?

48 ? ?钟秀路北、江景国际东地块 ? ?2.04 ? ?31 ? ?

小计 ? ?45.86 ? ?688 ? ?

港闸区 ? ?49 ? ?纬四路东、幸余路西、黄海路南、中环路北地块 ? ?7.40 ? ?111 ? ?

50 ? ?新华北路东、经四路西、城北大道南、新港闸路北地块 ? ?10.56 ? ?158 ? ?

51 ? ?经四路东、兴港路西、城北大道南、新港闸路北地块 ? ?11.14 ? ?167 ? ?

52 ? ?龙潭路东、芦泾路西、黄海路南、中环路北地块 ? ?5.76 ? ?86 ? ?

小计 ? ?34.86 ? ?523 ? ?

开发区 ? ?53 ? ?东方大道高架西、小海九期二期南地块 ? ?4.60 ? ?69 ? ?

小计 ? ?4.60 ? ?69 ? ?

合计 ? ?85.32 ? ?1280 ? ?

商办用地 ? ?崇川

? ?54 ? ?星明路西、青年路北地块(加油站用地) ? ?0.26 ? ?4 ? ?

55 ? ?紫琅路东、滨江花园西地块 ? ?2.48 ? ?37 ? ?

56 ? ?城山路西、南郊路北地块 ? ?1.40 ? ?21 ? ?

57 ? ?钟秀路南、新市街西地块 ? ?2.29 ? ?34 ? ?

58 ? ?四季食品城东、江海大道北地块 ? ?3.01 ? ?45 ? ?

59 ? ?人民东路北、通富路东地块 ? ?1.60 ? ?24 ? ?

60 ? ?五洲国际东、名家装饰城北地块 ? ?3.85 ? ?58 ? ?

61 ? ?太平路东、八一路南、青年路北地块 ? ?6.19 ? ?93 ? ?

62 ? ?青年路北、山港河东、观东路西地块 ? ?2.06 ? ?31 ? ?

63 ? ?洪江路北、世伦路东、盘香路西地块 ? ?1.53 ? ?23 ? ?

64 ? ?兴石河西、国胜路北、太平路东地块 ? ?1.16 ? ?17 ? ?

65 ? ?钟秀路南、五一路东、中心一路北地块 ? ?5.41 ? ?81 ? ?

66 ? ?桃园路北、工农路西、一附东地块 ? ?2.67 ? ?40 ? ?

小计 ? ?33.91 ? ?509 ? ?

港闸区 ? ?67 ? ?新江通路东、老江通路北、费桥横河西地块 ? ?1.20 ? ?18 ? ?

68 ? ?长泰路南、城北大道西 ? ?0.31 ? ?5 ? ?

69 ? ?永达路北、工农路西 ? ?0.85 ? ?13 ? ?

70 ? ?江海大道北、河东路东、横店路南、长青路西地块 ? ?1.20 ? ?18 ? ?

71 ? ?永怡路北、中竖河东、南横河南、江通路西地块 ? ?1.90 ? ?29 ? ?

72 ? ?江海大道南、深南路北、永昌路西、通扬运河西地块 ? ?3.90 ? ?59 ? ?

小计 ? ?9.36 ? ?140 ? ?

开发区 ? ?73 ? ?宏兴路南、通盛大道东地块 ? ?1.03 ? ?15 ? ?

74 ? ?宏兴路南、曹家埭路西地块 ? ?1.02 ? ?15 ? ?

75 ? ?长通路东、复兴东路北地块 ? ?1.07 ? ?16 ? ?

76 ? ?长生路西、复兴路南地块 ? ?1.35 ? ?20 ? ?

77 ? ?驰程路南、吉庆路东地块 ? ?0.79 ? ?12 ? ?

78 ? ?通盛大道东、纬十路北地块 ? ?1.13 ? ?17 ? ?

79 ? ?驰程路南、吉庆路西地块 ? ?2.20 ? ?33 ? ?

80 ? ?通盛大道东、永旺路北地块 ? ?1.93 ? ?29 ? ?

小计 ? ?10.52 ? ?158 ? ?

中创区 ? ?81 ? ?朝阳路南、兴富路东、四圩横河北地块 ? ?4.91 ? ?74 ? ?

82 ? ?朝阳路南、二号路西、老营横河北地块 ? ?4.45 ? ?67 ? ?

小计 ? ?9.36 ? ?140 ? ?

苏通园区 ? ?83 ? ?江安路东、C13011地块南、苏四河西侧地块 ? ?2.57 ? ?39 ? ?

84 ? ?苏三河东、江安路西地块 ? ?2.07 ? ?31 ? ?

85 ? ?苏三河东、江安路西、海伦路北地块 ? ?10.13 ? ?152 ? ?

小计 ? ?14.77 ? ?222 ? ?

合计 ? ?77.92 ? ?1169 ? ?

总计 ? ?448.14 ? ?6722 ? ?

来源:南通市自然资源局网站、江海晚报